Apartamento à venda com 1 Suíte + 1 Quarto em Zona 01 Centro, Maringá - PR

No coração da cidade de Maringá esse apartamento oferece toda comodidade, perto de tudo, com todo o conforto e qualidade de vida.Ótima oportunidade de investimento, apartamento já com rentabilidade de AIRBNB no coração de Maringá!APARTAMENTO:

2 quartos (1 suíte)

banheiro social

sala multiuso

cozinha

lavanderia



EDIFÍCIO:

Hall social com banheiro pra acessibilidade*

2 Elevadores

19 andares

4 andares de garagens com iluminação e ventilação natural Todas as vagas são paralelas

Copa e sala do sindico

Áreas comuns equipadas e decoradas

Infraestrutura para portaria remota e convencional.



ÁREA DE LAZER:

Salão de festas duplo (porta articulada)

2 Espaços gourmet

2 Churrasqueiras

Academia com área externa

Sauna úmida

Vestiário

Banheiros Masc. e Fem.

Playground

Miniquadra esportiva

Pet Care



DIFERENCIAIS:

Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas

Todos os ambientes com iluminação natural menor consumo de energia elétrica

Bacias sanitárias de baixo consumo de água e com saída horizontal sem interferência no apartamento inferior e

Medição individual de água, gás e energia elétrica

Infraestrutura para ar condicionado na sala e quartos.

Sacada técnica para ar condicionado fachada do prédio é preservada

Previsão de ponto para ducha higiênica

Infraestrutura para aquecedor a gás

Infraestrutura para automação de persianas internas

Tomadas USBs

Paredes entre apartamentos com blocos de concreto celular maior isolamento acústico

Paredes internas em drywall com isolamento acústico

Vista privilegiada, privacidade e ventilação natural os prédios vizinhos (colados) são baixos, não impedindo a vista, e dando mais privacidade

Laje maciça maior isolamento acústico entre os andares mais privacidade

Porcelanato na área úmida dos apartamentos e comum do edifício

Laminado na sala, quartos e circulação

Louça sanitária e metais de primeira linha

Esquadrias de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, testados e certificados

Materiais utilizados na construção são certificados no Programa Setorial da Qualidade (PSQ) pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC)

Captação e aproveitamento da água da chuva responsabilidade ambiental e menor custo de condomínio

Sensores de presença nas áreas de circulação menor consumo de energia elétrica




IMÓVEL: 139378

Construtora Lotus / CRECI F30254