Sala em Edifício à venda em Jardim Colina Verde, Maringá - PR

Oportunidade para Investidores: Imóvel Misto de Alta Rentabilidade na Avenida Tuiuti

Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica de Maringá. Trata-se de um complexo imobiliário que une o setor comercial e residencial em um único terreno, com alto potencial de geração de renda mensal.

Detalhes do Imóvel:
Terreno: 333 m² de área total.
Construção: 365 m² de área construída em estilo sobrado.

Configuração do Pavimento Superior:
Residência ampla composta por uma suíte e dois dormitórios espaçosos.
Ambientes integrados: sala, copa e cozinha.
Sacada em toda a volta da construção com área de churrasqueira.

Potencial de Adaptação: Estrutura versátil que permite a divisão para criação de salas comerciais adicionais.


Configuração do Pavimento Térreo:
Comercial: 4 portas comerciais de frente para a Avenida Tuiuti, atualmente locadas para estabelecimentos consolidados (casa de carnes e loja de vestuário/brinquedos).

Residencial: Casa nos fundos contendo dois quartos, sala e cozinha.

Potencial de Lucratividade:
O complexo possui capacidade estimada de rendimento em locações de até R$ 15.000,00 mensais.

Flexibilidade: Estuda-se permuta de até 50% do valor e facilitação no pagamento.

Venha conhecer este imóvel agendando sua visita!!!

Moraes e Moraes Negócios Imobiliários Ltda.
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