Disponível para locação um dos pontos comerciais mais estratégicos e tradicionais da Zona 02 de Maringá. De esquina, localizado na Avenida Tiradentes 123, esquina com a rua Estácio de Sá, este imóvel oferece posicionamento de altíssimo impacto visual para empresas que exigem máxima visibilidade, consolidação de marca e facilidade de acesso no centro financeiro da cidade.
O imóvel compreende um terreno de 600 m² de área total e uma área construída de 425 m². O espaço possui o perfil perfeito para projetos de Built to Suit (construção/adequação sob medida) ou reformas estruturais completas (retrofits), permitindo a personalização total do layout para atender às exigências de grandes operações corporativas, franquias nacionais, agências bancárias ou centros de saúde.
Vantagens Competitivas do Endereço:
Visibilidade Institucional: Fluxo diário massivo de veículos e pedestres qualificados (público de médio e alto poder aquisitivo).
Infraestrutura do Entorno: Rodeado por marcas de grande relevância, centros comerciais tradicionais, hotéis executivos e polos de serviços de alto padrão.
Facilidade para Clientes: Região central consolidada, com excelente sinalização urbana e facilidade de localização.
Especificações do Ativo:
Área do Terreno: 600,00 m²
Área de Construção: 425,00 m²
Perfil de Instalação: Flexibilidade para readequação interna total de layout.
Localização: Avenida Tiradentes 123, esquina com a Rua Estácio de Sá Zona 02 Maringá/PR
Condições Comerciais:
Valor da Locação Mensal: Consulte nossos especialistas.
Período Contratual: Flexibilidade para contratos de longo prazo (Long Term Lease / Built to Suit).
Tratar diretamente com o setor de locações corporativas para análise de propostas, carências para reformas e vistorias.
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