Sala à venda com 99,00 m² em Zona 05, Maringá - PR

# Sala Comercial à Venda na Avenida Rio Branco

## Investimento pronto, com renda imediata e localização privilegiada

Encontrar um imóvel comercial pronto, reformado e em uma localização estratégica é uma oportunidade que merece atenção.

Esta sala comercial está situada na **Avenida Rio Branco**, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade, oferecendo excelente visibilidade para empresas e investidores que buscam segurança patrimonial e retorno financeiro.

Com **99 m² de área privativa**, o imóvel está **de frente para a rua**, proporcionando maior exposição comercial e facilidade de acesso.

### Diferenciais do Imóvel

* Sala comercial totalmente reformada;
* Área de **99 m²**;
* 02 vagas de garagem;
* Ambientes amplos e funcionais;
* 03 banheiros;
* Cozinha;
* Estrutura pronta para uso;
* Imóvel regularizado junto ao Corpo de Bombeiros e Prefeitura;
* Já locado, proporcionando **renda imediata**.

### Excelente Opção para Investimento

Além da localização privilegiada, o imóvel apresenta grande potencial de valorização, sendo uma alternativa segura para quem deseja investir em um ponto comercial consolidado.

Ideal para:

* Escritórios;
* Clínicas;
* Empresas;
* Consultórios;
* Serviços em geral.

### Avenida Rio Branco: Um Endereço que Valoriza o Seu Negócio

Uma região com alto fluxo, ampla visibilidade e infraestrutura completa, onde o endereço se torna um diferencial competitivo para qualquer operação comercial.

Uma oportunidade para quem busca unir **rentabilidade, praticidade e valorização patrimonial**.

**Entre em contato e saiba mais**
**Imobiliária Ingaville**
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**Investimentos estratégicos começam com boas escolhas.**