Edifício Comercial à venda em Zona 01 Centro, Maringá - PR

# Prédio Comercial em Localização Estratégica no Centro de Maringá

## Visibilidade, estrutura e potencial de valorização em um único investimento

Localizado na Rua Néo Alves Martins, nas proximidades da Avenida Herval, este prédio comercial está inserido em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Maringá, oferecendo excelente exposição para empresas e grande facilidade de acesso para clientes e colaboradores.

Com estrutura sólida e ambientes amplos, o imóvel conta com portaria, 06 vagas de garagem e dois pavimentos inteiros destinados à operação comercial, proporcionando versatilidade para diversos segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, centros de atendimento, instituições de ensino, coworkings e empresas de médio e grande porte.

### Diferenciais do Imóvel

* Localização privilegiada no centro de Maringá;
* Região com intenso fluxo de pessoas e veículos;
* Portaria para maior controle e segurança;
* 06 vagas de garagem;
* Dois andares completos com excelente aproveitamento de espaço;
* Ambientes amplos e funcionais;
* Fácil acesso às principais vias da cidade;
* Ideal para ocupação própria ou geração de renda.

### Excelente Oportunidade para Investidores

Imóveis comerciais bem localizados são cada vez mais disputados no mercado. Este prédio reúne características que favorecem a valorização patrimonial e apresentam forte potencial de rentabilidade por meio de locação, especialmente pela sua posição estratégica em uma das áreas comerciais mais consolidadas da cidade.

**Um endereço que fortalece a imagem da sua empresa e um investimento que agrega valor ao seu patrimônio.**

Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.