Casa e Sobrado em Condomínios à venda com 2 Suítes + 2 Quartos em Conjunto Habitacional Inocente Vila Nova Júnior, Maringá - PR

# Sobrado em Condomínio para Quem Busca Conforto, Exclusividade e Qualidade de Vida

Existem imóveis que atendem às necessidades do dia a dia. E existem aqueles que transformam a forma de viver.

Este elegante sobrado no Condomínio Via Castelli reúne conforto, funcionalidade e acabamentos de qualidade em um projeto pensado para proporcionar bem-estar em todos os ambientes.

Localizado na Avenida Carlos Corrêa Borges, nº 1.013, o condomínio oferece praticidade e conveniência, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, academias, farmácias, clínicas médicas, laboratórios e uma ampla variedade de serviços essenciais.

Com 164,49m² de área construída, distribuídos em 99,95m² no pavimento térreo e 64,54m² no pavimento superior, o imóvel apresenta ambientes integrados, espaços bem aproveitados e diferenciais que fazem toda a diferença na rotina.

## Ambientes Internos

* 04 quartos, sendo 02 suítes;
* Suíte térrea, ideal para acessibilidade, idosos ou hóspedes;
* Banheiro social no pavimento superior;
* Lavabo;
* Sala de estar aconchegante com painel planejado para TV;
* Sala de jantar integrada à área gourmet;
* Cozinha planejada, funcional e moderna;
* Escritório privativo, perfeito para home office;
* Todos os banheiros equipados com armários planejados.

## Acabamentos e Conforto

* Piso em porcelanato no pavimento térreo;
* Piso vinílico no pavimento superior;
* Ambientes climatizados com ar-condicionado na sala e dormitórios;
* Torneiras com aquecimento elétrico, inclusive na área de serviço.

## Área Externa

* Espaço gourmet integrado para receber familiares e amigos;
* Jardim lateral com paisagismo;
* Área externa destinada ao descanso e lazer, equipada com ducha;
* Área de serviço independente;
* Área de estendal;
* Depósito para armazenamento;
* 02 vagas de garagem paralelas.

## Sustentabilidade e Economia

* Sistema de energia fotovoltaica instalado, proporcionando mais eficiência e redução nos custos de energia.

Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer praticidade, conforto e uma experiência de moradia diferenciada dentro de um dos condomínios mais desejados da região.

**Valor de Investimento: R$ 1.350.000,00**

**Estuda permuta por imóvel de menor valor, até R$ 400.000,00.**

Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Fone/WhatsApp: (44) 3026-7675

**Mais do que uma casa, um lugar para construir momentos e viver com qualidade.**