Esquina Nobre na Av. Mauá, Zona 03, terreno comercial com alto potencial de verticalização.
Terreno de esquina estratégico com 580,00 m², situado na valorizada Zona 03, o imóvel está inserido no eixo de comércio e serviço, região prioritária para renovação urbana e edifícios modernos em Maringá.
Destaques do Imóvel
Frentes (Testadas):
14,50 metros para a Avenida Mauá (Fluxo intenso).
40,00 metros para a Rua Suely Alice Giron (Acesso lateral facilitado).
Topografia: Plana, no nível da rua, otimizando custos de terraplanagem.
Potencial construtivo (Novo Plano Diretor). Perfeito para edifícios mistos como lojas no térreo + apartamentos/salas acima ou sede corporativa.
Conexão rápida com o centro e as principais saídas da cidade. Vizinhança consolidada com alta demanda por serviços e moradia.
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