Excelente imóvel comercial disponível na Rua Colômbia, esquina com a Rua Argentina, em uma das regiões mais tradicionais e movimentadas da Vila Brasil, ideal para quem busca alta visibilidade e praticidade para impulsionar seu negócio. Com terreno de 420 m², o imóvel oferece uma estrutura versátil e bem planejada, contando com dois amplos salões frontais que se adaptam a diferentes tipos de atividades comerciais, além de copa com balcão em granito e pia, proporcionando funcionalidade no dia a dia. A área coberta dispõe de dois banheiros e espaço com estacionamento frontal para até 3 veículos, garantindo comodidade para clientes e colaboradores. Nos fundos, uma edícula independente com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro amplia ainda mais o potencial do imóvel, sendo ideal para uso residencial, apoio operacional ou geração de renda adicional. Localizado em ponto estratégico, com grande fluxo de pessoas e veículos e fácil acesso a escolas, comércios, bancos e transporte público, este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visibilidade. PEREZ: A sua imobiliária em Londrina. Para a sua GRANDE CONQUISTA, conte com um GRANDE PARCEIRO.
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