Terrenos Comerciais à venda com 554,00 m² em Lago Igapó, Londrina - PR

Sobrado comercial à venda na Avenida Dez de Dezembro, na região do Lago Gapó, uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel versátil, com alto potencial de rentabilidade e localização estratégica em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Londrina. Com 554,20m² de área total, o imóvel une perfeitamente espaços comerciais e residenciais, oferecendo inúmeras possibilidades para investidores, empresários ou para quem deseja concentrar moradia e negócios em um só endereço. No piso inferior, o sobrado conta com 2 amplas lojas comerciais com excelente visibilidade e fácil acesso, sendo uma sala com aproximadamente 150m² e outra com cerca de 200m², ideais para diversos segmentos comerciais, proporcionando ótima exposição e grande fluxo de clientes. Já no piso superior, o imóvel dispõe de 2 apartamentos de aproximadamente 105m² cada, ambos muito bem distribuídos e projetados para oferecer conforto e praticidade. Cada unidade possui 3 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e aconchegante, cozinha funcional, sacada, lavanderia, banheiro social e 1 vaga de garagem. A localização privilegiada na Avenida Dez de Dezembro garante fácil acesso às principais regiões da cidade, além de proximidade com comércios, serviços e vias estratégicas. Uma excelente oportunidade de investimento, ideal para geração de renda com locações comerciais e residenciais, em um imóvel completo, funcional e com grande potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente empreendimento.