Se você procura um imóvel que una conforto residencial com excelente potencial comercial, este sobrado é a escolha ideal! Com impressionantes 590m² de construção sobre um terreno de 306m², essa propriedade localizada na valorizada Avenida Robert Koch, em Londrina, entrega muito mais que espaço oferece oportunidades!
No térreo, um salão comercial com aproximadamente 70m² garante visibilidade e praticidade para seu negócio, além de contar com vaga para até 8 veículos, facilitando o acesso de clientes e moradores. Há também uma churrasqueira para confraternizações e momentos de lazer.
Na parte superior, o sobrado surpreende com 03 quartos, sendo um deles com closet, além de uma sala ampla em dois ambientes, sacada, jardim de inverno, cozinha planejada, lavabo e dois banheiros, um deles com banheira para seu total relaxamento. O charme continua no sótão, com um ambiente espaçoso que pode ser usado como sala íntima, escritório ou até mesmo estúdio.
Nos fundos, mais um espaço de lazer com churrasqueira e banheiro completam essa verdadeira joia da zona central.
Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e localização privilegiada, ou para investidores que desejam unir moradia com retorno comercial.
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