Apartamento à venda com 1 Suíte + 1 Quarto em Zona 01 Centro, Maringá - PR

APARTAMENTO À VENDA - EDIFÍCIO RUI CESARE
ZONA 01 - MARINGÁ/PR

51,40 M² | 11º ANDAR | 2 DORMITÓRIOS, SENDO 1 SUÍTE | 2 BANHEIROS | 1 VAGA DE GARAGEM | SALAS INTEGRADAS | LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA!

Excelente apartamento localizado na Rua Néo Alves Martins, na Zona 01 de Maringá, próximo a tudo que você precisa para viver com praticidade e comodidade no centro da cidade.

APARTAMENTO:

- Área privativa: 51,40 m²;
- 1 quarto + 1 suíte;
- 2 banheiros;
- Área de serviço integrada à cozinha americana e à sala;
- Salas de estar, jantar e cozinha totalmente integradas;
- 1 vaga de garagem;
- 11º andar;
- Vista privilegiada;
- Ventilação natural;

EDIFÍCIO:

- Hall social com banheiro acessível;
- 2 elevadores;
- 19 andares;
- Áreas comuns equipadas e decoradas;
- Infraestrutura para portaria remota e convencional;

ÁREA DE LAZER:

- Salão de festas duplo com porta articulada;
- 2 espaços gourmet;
- 2 churrasqueiras;
- Academia com área externa;
- Sauna úmida;
- Vestiário;
- Banheiros masculino e feminino;
- Playground;
- Minquadra esportiva;

DIFERENCIAIS:

- Todos os ambientes com iluminação natural, proporcionando menor consumo de energia elétrica;
- Bacias sanitárias de baixo consumo de água e com saída horizontal, sem interferência no apartamento inferior;
- Medição individual de água, gás e energia elétrica;
- Infraestrutura para ar-condicionado na sala e nos quartos;
- Sacada técnica para ar-condicionado, preservando a fachada do prédio;
- Previsão de ponto para ducha higiênica;
- Infraestrutura para aquecedor a gás;
- Infraestrutura para automação de persianas internas;
- Tomadas USB;
- Paredes entre apartamentos em blocos de concreto celular, proporcionando maior isolamento acústico;
- Paredes internas em drywall com isolamento acústico;
- Vista privilegiada, privacidade e ventilação natural;
- Prédios vizinhos baixos, proporcionando maior privacidade e melhor aproveitamento da vista;
- Laje maciça, proporcionando maior isolamento acústico entre os andares;
- Porcelanato nas áreas úmidas dos apartamentos e áreas comuns do edifício;
- Piso laminado na sala, quartos e circulação;
- Louças sanitárias e metais de primeira linha;
- Esquadrias de alumínio anodizado com pintura eletrostática branca, testadas e certificadas;
- Materiais utilizados na construção certificados pelo Programa Setorial da Qualidade (PSQ), pelo Sistema de Qualificação de Materiais, Componentes e Sistemas Construtivos (SiMaC);
- Captação e aproveitamento da água da chuva, proporcionando responsabilidade ambiental e menor custo de condomínio;
- Sensores de presença nas áreas de circulação, proporcionando menor consumo de energia elétrica;

Valor do condomínio é aproximado.

LOCALIZAÇÃO:

- Rua Néo Alves Martins;
- Zona 01 - Maringá/PR;
- Região central;
- Próximo a diversos serviços, comércios e conveniências;

Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Aguardamos por você!

Rodrigo de Oliveira
Corretor de Imóveis
CRECI F 52122

Site: barakimoveis
Instagram: barakimoveis
Travessa Liberdade, 178 - Loja 2 - Zona 08 - Maringá/PR

BARAK IMÓVEIS
CRECI J 08488