Chácara para alugar com 14.000,00 m² em Maringá - PR

CHÁCARA À VENDA OU LOCAÇÃO - CASA COLONIAL
IGUATEMI - MARINGÁ/PR

14.000 M² | CASA COLONIAL DE ALTO PADRÃO | ÁREA DE LAZER COMPLETA | ESTRUTURA PARA EVENTOS!

Uma propriedade exclusiva dentro do perímetro urbano de Maringá, ideal para quem busca espaço, privacidade, contato com a natureza e uma estrutura completa para moradia, lazer e realização de eventos.

Com projeto assinado pelo arquiteto Marco Aurélio, de Londrina, e acabamento por Ana Maria Gotardo, a propriedade foi planejada com materiais de alto padrão e atenção aos detalhes.

DADOS DA PROPRIEDADE:

- Área total: 14.000 m²;
- Área dividida em 3 matrículas;
- Localizada dentro do perímetro urbano de Maringá;
- Área de preservação ambiental (Fundo de Vale) dentro da propriedade, não edificável;
- IPTU aproximado: R$ 3.000,00/ano para o conjunto das três matrículas;

CASA PRINCIPAL:

- Estilo colonial;
- Pé-direito com estrutura em madeira;
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte;
- Metais e acabamentos de alto padrão;
- Escritório;
- Lavabo;
- Área construída total, considerando a casa principal e a casinha de apoio: aproximadamente 500 m²;

CASINHA DE APOIO:

- Banheiro;
- 2 cômodos;
- Estrutura em madeira de peroba;
- Madeira bem conservada;
- Atualmente utilizada como depósito;

ÁREA DE LAZER E EVENTOS:

- Piscina;
- Vestiário;
- Espaço de churrasqueira;
- Cozinha industrial;
- Fogão convencional;
- Estrutura já utilizada para casamentos e eventos sociais;

GARAGEM:

- 5 vagas cobertas;
- Vagas descobertas adicionais;

ÁGUA E ABASTECIMENTO:

- Poço artesiano com vazão de aproximadamente 8.000 litros/hora;
- Reservatórios com capacidade adicional de aproximadamente 5.000 litros;

SEGURANÇA E TECNOLOGIA:

- Sistema de monitoramento com 15 câmeras;
- Monitoramento das câmeras via aplicativo;
- Portão automatizado;
- Iluminação de acesso automática;

PAISAGISMO E NATUREZA:

- Jardins extensos;
- Maciços de hortênsias;
- Azaleias;
- Diversas espécies de plantas;
- Pomar diversificado;
- Jabuticabeiras;
- Abacateiros;
- Pé de pinha;
- Outras espécies frutíferas;
- Bambuzal;

POTENCIAL DE USO:

- Excelente opção para moradia;
- Estrutura ideal para lazer e confraternizações;
- Possibilidade de utilização para eventos sociais;
- Propriedade com amplo espaço e contato com a natureza;
- Localização dentro do perímetro urbano de Maringá;

Uma propriedade diferenciada, que reúne arquitetura colonial, acabamento de alto padrão, ampla área verde, estrutura completa de lazer e excelente potencial para moradia, investimento ou realização de eventos.

LOCALIZAÇÃO:

- Iguatemi - Maringá/PR;

VENDA E LOCAÇÃO.

Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visita!

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CRECI J 08488