Edifício Comercial para alugar com 70,00 m² em San Fernando, Londrina - PR

O EPICENTRO COMERCIAL DO GRANDE SÃO FERNANDO - zona leste aeroporto!
Sua marca no coração de uma região com 20 mil consumidores ativos.
Procura o ponto perfeito? Esta sala comercial de esquina é a oportunidade estratégica para quem busca escala e visibilidade na Zona Leste de Londrina. Localizado no núcleo geográfico de um aglomerado de bairros em plena expansão, este imóvel coloca seu negócio diante de um público massivo e fiel.
*OS NÚMEROS QUE GARANTEM O SEU SUCESSO*:
Alcance Imediato: Raio de 1,5km abrangendo 20.000 habitantes (Jd. San Fernando, Califórnia, Loris Sahyun, Vale Verde, Monte Carlo e arredores).
Demanda Explosiva: Vizinho imediato dos novos empreendimentos VITTA, somando 1.500 novos apartamentos e milhares de novos clientes de alto padrão.
Fluxo Consolidado: Região contígua e pulsante, funcionando como o centro de conveniência de mais de 10 bairros integrados.
OPORTUNIDADE PARA NEGÓCIOS DE ALTA PERFORMANCE:
(Perfil: Comércio limpo e serviços. Restritivo para cozinha/frituras, barbearias e venda de bebidas).


SAÚDE & BEM-ESTAR: Ideal para Clínicas Odontológicas, Consultórios Médicos, Psicologia ou Estética Avançada/Laser (Demanda reprimida para 20 mil pessoas).


STUDIOS ESPECIALIZADOS: Pilates, Treinamento Personalizado (Funcional), Yoga ou Escolas de Dança e Artes Marciais.


PET ECONOMY: Pet Shop Boutique (Acessórios e Rações Premium) ou Consultório Veterinário (Foco em vacinas e consultas para os pets dos novos apartamentos).


EDUCAÇÃO & SERVIÇOS: Escolas de Idiomas, Reforço Escolar, Lavanderia Self-Service ou Unidades de Recebimento de Encomendas (Pick-up Points).


VAREJO SELECIONADO: Óticas, Farmácias de Manipulação, Lojas de Suplementos, Papelaria Criativa, Boutiques de Moda ou Decoração para Casa.


CORPORATIVO: Escritórios de Advocacia, Contabilidade, Engenharia ou Coworking para profissionais liberais da região.


POR QUE ESTE PONTO?
Visibilidade Máxima: Esquina estratégica com excelente vitrine.
Localização de Ouro: Entre o comércio fervilhante e a nova densidade demográfica vertical.
Crescimento Real: Esteja no bairro que mais se valoriza na Zona Leste.
 
Locação Moderna e Sem Burocracia
Na Kairós Imóveis, você aluga este imóvel exclusivo com agilidade total. Sem fiador e sem caução!


Garantia Exclusiva (Sistema Avalyst): Fiança facilitada via cartão de crédito.


Custo: Taxa média de 11% a 12% sobre o valor do aluguel (renovação anual).


Facilidade: Parcelamento em até 12x no cartão de crédito.




Seguro Incêndio: Obrigatório (contratação imediata na entrega das chaves).
  Documentação para Pré-Análise (Digital):
Antecipe sua aprovação enviando pelo WhatsApp:


CNH ou RG e CPF (foto nítida).


E-mail e WhatsApp próprio (para biometria facial).





Entre em contato agora mesmo e agende sua visita! Não deixe essa chance escapar! (43) 9-9991-17-52 (43) 3343-17-52
KAIRÓS IMÓVEIS LONDRINA - "A SUA EXPECTATIVA, NOSSA MAIOR REALIZAÇÃO"