Apresentamos uma incrível oportunidade de venda de uma fazenda localizada em Chapada Gaúcha, Minas Gerais. Com uma área total de 1.006 hectares ou 207.8 alqueires, essa propriedade oferece um amplo espaço para diversas possibilidades.
A fazenda possui um aproveitamento de 100%, com exceção da área de reserva, que corresponde a 25% do total. Sua topografia é plana, o que facilita a utilização do terreno de forma eficiente.
Uma das características marcantes dessa propriedade é a abundância de água. Além de possuir uma excelente disponibilidade de recursos hídricos, conta com a presença de um rio em suas proximidades. Há ainda a possibilidade de realizar a irrigação em toda a fazenda, aproveitando ao máximo os benefícios desse recurso.
A região onde a fazenda está localizada apresenta uma média anual de temperatura de 23.8°C, o que é favorável para diferentes atividades agrícolas. Além disso, a pluviosidade média anual é de 1684 mm, o que contribui para a fertilidade do solo.
É importante destacar que a propriedade não possui benfeitorias, oferecendo um espaço em branco para que o novo proprietário possa desenvolver e implementar seus projetos de acordo com suas necessidades e interesses.
A fazenda está situada a aproximadamente 35 km de Chapada Gaúcha, uma localização estratégica que oferece tranquilidade e privacidade, ao mesmo tempo em que permite acesso a serviços e infraestrutura da região.
Não perca a oportunidade de adquirir essa fazenda com excelente potencial, localizada em Chapada Gaúcha, Minas Gerais. Com sua vasta área, recursos hídricos abundantes e localização estratégica, é um investimento promissor para diferentes finalidades. Agende uma visita e explore todas as possibilidades que essa propriedade tem a oferecer.
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