Loja para alugar, 700 m² - Vila Ipiranga - Londrina/PR
Excelente oportunidade de loja comercial para alugar no Jardim Londrilar, localizada em região altamente estratégica e valorizada de Londrina, próxima às Avenidas Bandeirantes e Duque de Caxias. Com 700 m² de área útil, o imóvel se destaca pela excelente estrutura de pé-direito alto com mezanino, ampla área de estacionamento e grande flexibilidade para diversos segmentos comerciais e corporativos.
Características do imóvel:
* 700 m² de área útil total
* Pé-direito alto, oferecendo ótima amplitude, iluminação e ventilação
* Mezanino amplo, ideal para escritório administrativo, salas de reunião ou área de estoque
* 8 banheiros sociais privativos distribuídos pelo imóvel
* 2 copas funcionais para apoio a funcionários e clientes
* Estacionamento frontal e privativo com 12 vagas para veículos
* Fachada imponente com grande visibilidade comercial
Diferenciais do imóvel:
* Possibilidade de divisão ao meio em 2 salas comerciais independentes (aproximadamente 350 m² cada), oferecendo flexibilidade de locação parcial ou ampliação de negócios
* Estacionamento privativo para 12 carros, um grande diferencial competitivo e de comodidade para clientes na região
* Imóvel com estrutura completa de banheiros e apoio (8 WCs e 2 copas), pronto para atender operações com grande fluxo de pessoas ou equipes volumosas
* Pé-direito alto que permite layouts modernos, mezaninos operacionais ou instalação de displays de destaque
Localização:
* Situada no Jardim Londrilar, bairro nobre e de vocação comercial consolidada.
* Localização privilegiada próxima à Avenida Bandeirantes e Avenida Duque de Caxias, polos de forte fluxo de pedestres e veículos.
* Cercada por hospitais, clínicas, farmácias, bancos, restaurantes e comércios variados, com fácil acesso ao Centro de Londrina.
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