Barracão à venda com 437,00 m² em Jardim Adriana II, Londrina - PR

Barracão à venda, 437 m² - Jardim Adriana II - Londrina/PR

Excelente oportunidade de investimento ou instalação comercial/industrial no Jardim Adriana II, região estratégica na Zona Sul de Londrina/PR. Com 437 m² de área de terreno/construção principal e um amplo mezanino de 400 m², o imóvel oferece mais de 830 m² de área útil funcional, perfeita para depósitos, centros de distribuição, indústrias leves ou grandes operações comerciais.

Características do imóvel:

* 437 m² de área de construção principal/piso térreo com vão livre amplo
* Mezanino privativo com 400 m² de área útil para escritórios, estoque adicional ou salas administrativas
* 4 banheiros bem distribuídos entre o pavimento térreo e o mezanino
* Fachada com ótima visibilidade comercial e espaço para estacionamento frontal

Diferenciais do imóvel:

* proprietário analisa propostas com recebimento de outros imóveis como parte do pagamento
* Estrutura diferenciada com 400 m² de mezanino, ampliando significativamente a capacidade operacional do barracão
* Imóvel versátil, preparado para atender diferentes ramos de atividades industriais, logísticas e comerciais
* Excelente relação de custo por metro quadrado útil construído

Localização:

* Situado no bairro Jardim Adriana II, na Zona Sul de Londrina/PR.
* Região em franca expansão comercial e logística com vias de tráfego rápido para escoamento de mercadorias.

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