Apresentamos um excelente imóvel comercial misto, localizado no Jardim Ymagawa, em uma região estratégica próxima ao Autódromo e ao Estádio do Café. Com acesso a uma avenida de alto fluxo de veículos e pedestres, este espaço é ideal para quem busca visibilidade e oportunidades de negócio.
O terreno possui 500 m² e uma construção de 350 m², distribuída de forma funcional. O imóvel conta com 3 salas comerciais, perfeitas para diferentes tipos de negócios, e 4 quitinetes de 30 m² cada, que oferecem uma ótima opção de moradia. Cada unidade possui quintais e garagens individuais, garantindo conforto e privacidade para os inquilinos.
Além de sua localização privilegiada e infraestrutura bem planejada, o imóvel já está totalmente locado, com inquilinos antigos e estáveis, proporcionando uma renda passiva imediata. Essa característica torna o investimento ainda mais atrativo, ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade.
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