Terrenos à venda com 300,00 m² em Jardim do Sol, Londrina - PR

Terreno de 300 m², sendo 12m x 25 m

Terreno à venda localizado na Rua Vênus, Jardim do Sol, em região estratégica e com excelente potencial de valorização. O imóvel possui Zoneamento Comercial 03 (ZC-03), permitindo ampla variedade de usos comerciais e de serviços.

** Características do terreno:
Terreno plano, murado e calçado, com iluminação pública e infraestrutura urbana completa, incluindo rede de esgoto e rede pluvial, pronto para construção.

** Localização estratégica:
Situado em rua paralela à Av. Leste-Oeste, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Arthur Thomas, Av. Tiradentes e BR-369. Essas vias garantem mobilidade rápida para diversas regiões de Londrina e conexão facilitada com cidades vizinhas, tornando o imóvel ideal para empreendimentos que dependem de visibilidade e fluxo.

** Zoneamento ZC-03 diferencial importante:
A Zona Comercial 03 permite diversas atividades comerciais e de prestação de serviços, sendo indicada para lojas, clínicas, consultórios, escritórios, centros de atendimento, serviços profissionais, educação e outros empreendimentos voltados ao público.

Infraestrutura do entorno:
Próximo a escolas (CEI Haydee Lolli Monteiro, Escola Educativa e Colégio Adventista), UPA, supermercados e mercados (Almeida, Amigão e Quinelato), agências bancárias, comércio variado e ao Terminal de Ônibus Oeste.

Destaques:
Zoneamento comercial
Excelente acesso viário urbano e regional
Terreno plano e pronto para construir
Região consolidada e em constante crescimento

Ideal para investidores e empreendedores que buscam localização estratégica e flexibilidade de uso.