**Terreno:Comercial**
Zona 05 | Maringá/PR
Excelente oportunidade de investimento em localização estratégica.
Conjunto de 3 terrenos, totalizando 1.913,62 m², situados na Zona 05, com frente para a Rua Catulo Cearense, em frente ao nº 60, a poucos metros do Bosque das Grevíleas e atrás da Avenida Brasil.
O imóvel está inserido em Zona Residencial 1 (ZR1), com Eixo de Comércio e Serviços (ECSC) ativo para a Rua Catulo Cearense, permitindo uso comercial e de serviços de pequeno porte, ideal para clínicas, escritórios, consultórios, comércios vicinais e empreendimentos institucionais.
Região consolidada, com alto fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso, em um dos pontos mais valorizados da cidade.
Destaques:
Área total: 1.913,62 m²
Zoneamento: ZR1 com ECSC
Uso permitido: residencial, comércio e serviços não incômodos
Localização privilegiada na Zona 05
Próximo ao Bosque das Grevíleas e Av. Brasil
Ideal para investidores e empreendedores que buscam localização, flexibilidade de uso e valorização.
Valor 3.000.000,00
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