Casa à venda com 2 Suítes + 1 Quarto em Zona 02, Maringá - PR

Casa Jardim Italiano | Zona 2 Maringá/PR

Uma residência clássica, charmosa e repleta de história, localizada em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Maringá.

Adquirida há 20 anos pelos atuais proprietários, a casa passou por uma ampla modernização estrutural e constantes atualizações, preservando sua essência arquitetônica clássica e agregando conforto, tecnologia e segurança.

Terreno: 720 m²
Construção: 400 m²

Características do imóvel

* Arquitetura clássica com referências europeias
* Ambientes amplos, acolhedores e integrados
* Sala de jantar
* Biblioteca / escritório
* Copa integrada
* Cozinha planejada Formaplas
* 3 dormitórios, sendo 2 suítes
* Suíte master com closet Florence
* Banheira Jacuzzi com hidromassagem e cromoterapia na suíte principal
* Persianas automatizadas nos dormitórios
* Portas e janelas em PVC automatizadas (controle remoto)

Infraestrutura e acabamentos

* Grande reforma estrutural realizada pelos proprietários
* Telhado com manta térmica
* Piso em porcelanato Portobello
* Rede de esgoto totalmente atualizada
* Sistema de aquecimento solar para banheiros e cozinha
* Boiler de 500 litros
* 5 placas solares para aquecimento interno
* Caixa dágua convencional de 1.000 litros

Área de lazer | Projeto executado há 7 anos

* Piscina aquecida em fibra pastilhada
* Sistema exclusivo com 28 placas solares para aquecimento da piscina
* Deck e mobiliário externo
* Churrasqueira com exaustor
* Espaço gourmet climatizado
* Teto retrátil
* Vidros térmicos
* Toldos térmicos Stobag
* Cozinha gourmet com fogão de bancada de 6 bocas e exaustor
* Banheiro de apoio
* Varanda voltada para o jardim

Segurança e tecnologia

* Sistema completo de segurança atualizado
* Cerca elétrica independente circundando toda a residência
* Central de choque padrão condomínio
* Concertina lateral e fundos
* Cerca elétrica reforçada com 12 fios nos fundos
* Portão eletrônico de alta velocidade
* Sistema de câmeras de monitoramento

Sustentabilidade e manutenção

* Sistema de captação de água da chuva com capacidade total de 3.200 litros
* Reservatórios independentes (frente e fundos)
* Ideal para irrigação e manutenção externa
* Manutenção anual rigorosa de pintura e decks

Diferenciais que encantam

* Jabuticabeira com mais de 50 anos
* Jardim interno extremamente acolhedor
* Casa muito privativa e segura
* Móveis soltos inclusos
* Um imóvel sólido, bem cuidado e com personalidade única

Uma residência com alma, memória e identidade.
Ideal para quem valoriza arquitetura clássica, amplitude, privacidade e a rara sensação de verdadeiro lar.

Valor de pedida
R$ 3.300.000,00

Daniela Rocha Loures Ferraz
(44) 991167710