OPORTUNIDADE NA ZONA 07: Terreno com Potencial Residencial e Comercial!Localizado na Rua Rui Barbosa, 285, este imóvel une o melhor de dois mundos: a tranquilidade da Zona Residencial 3 (ZR3) com a versatilidade estratégica do Eixo de Comércio e Serviços C (ECSC).Destaques do Imóvel:Multiuso: Ideal tanto para prédios residenciais (unifamiliar ou multifamiliar) quanto para negócios de bairro.Localização Estratégica: Região de alta densidade e excelente valorização em Maringá.Liberdade para Empreender: Permite comércios e serviços vicinais (padarias, farmácias, escritórios e pet shops) que atendem diretamente a vizinhança.Parâmetros Urbanísticos:Zona: ZR3 / ECSC.Perfil: Média e alta densidade.Flexibilidade: Possibilidade de uso comercial de pequeno porte com impacto reduzido.Aproveite a nova legislação (LC 1.468/2024) para tirar seu projeto do papel em uma das áreas mais tradicionais e completas da cidade!
IMÓVEL: 347288
FG4 IMÓVEIS / CRECI 8930-J
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