Casa à venda com 1 Suíte + 2 Quartos em Jardim Maravilha, Maringá - PR

São 311 m² de terreno e aproximadamente 196,60 m² de construção existente, em uma localização próxima à Avenida Mandacaru, logo no começo do bairro.

A propriedade permite diferentes estratégias de aproveitamento.

A primeira é reformar a residência atual. Hoje, o imóvel possui 3 dormitórios, sendo 1 suíte e 2 quartos, banheiro social, sala de jantar, cozinha em L, despensa, espaço com churrasqueira, lavanderia coberta e garagem.

A distribuição interna pode ser modificada durante uma reforma, inclusive com possibilidade de estudar uma configuração com até 3 suítes.

Outra alternativa é aproveitar principalmente os 311 m² de terreno, demolindo a construção existente para desenvolver um novo projeto residencial de acordo com as necessidades do comprador e os parâmetros construtivos permitidos.

Para investidores e empresários, há ainda a possibilidade de avaliar um projeto voltado à finalidade comercial. A proximidade com a Avenida Mandacaru e o perfil da região são diferenciais para quem busca um imóvel que possa ser adaptado para atividade profissional ou comercial, condicionada à legislação e às autorizações aplicáveis.

Essa versatilidade é justamente um dos principais pontos da propriedade: o comprador não fica limitado à configuração atual da casa e pode analisar o imóvel considerando principalmente o terreno e sua localização.

Nas proximidades encontram-se escolas, supermercados, farmácias, transporte, comércio, shopping, posto de combustível, unidade de saúde e outros serviços utilizados no cotidiano.

A documentação está regularizada para transferência, conforme informações fornecidas pelo proprietário.

Uma oportunidade para quem procura imóvel no Jardim Maravilha e prefere adquirir uma propriedade com terreno de 311 m² e liberdade para desenvolver um novo projeto em vez de pagar apenas pelos acabamentos de uma casa pronta.

Área do terreno: 311 m²
Área construída: 196,60 m²
Jardim Maravilha Maringá/PR.

Agende sua visita: (44) 99837-2472.