A propriedade apresenta excelente disponibilidade hídrica: 11 nascentes nas laterais e fundo da propriedade, córregos permanentes, reservatório de 30.000 L e distribuição por gravidade em todos os piquetes.
Logística privilegiada: a 44 km Araxá, 90 km Uberaba, 40 km Rifaina, 220 km Ribeirão Preto. Acesso por 10 km de estrada de terra em ótimo estado, cercada por lavouras de grãos. Armazenamento: barracão 230 m² + curral 750 m².
Somente venda, não aceita permuta.
Anúncio atualizado hoje79,6 alqueires (194 hectares) em Sacramento/MG, no Triângulo Mineiro, totalmente apta e equipada para produção pecuária imediata, sem necessidade de investimentos extras.
Aptidão destacada pastagens produtivas e infraestrutura moderna:
- 155 hectares formados em Brachiaria (Brachiarão) recente, com correção completa de solo (3 ton/ha calcário + 1 ton/ha adubo fosfatado) pastagem de alta qualidade e produtividade.
- Divisão em 6 piquetes, cada um equipado com cochos de sal cobertos e bebedouros de concreto.
- Reservatório de 30.000 litros com distribuição por gravidade para todos os piquetes.
- Curral novo e funcional de 750 m²: 6 divisões, tronco com plataforma elevada, seringa anti-stress, brete de contenção com balança eletrônica e área de manejo veterinário concretada e cercada.
- Potencial de intensificação: 25 a 49 hectares disponíveis para cultivo de forrageiras/silagem, possibilitando confinamento, terminação de gado ou suplementação na seca para maior rentabilidade.
- Barracão de máquinas e suprimentos com 230 m² para armazenamento eficiente.
- Casa sede nova de 130 m²: água encanada da mina, aquecedor a gás e energia fotovoltaica atendendo casa e estruturas operacionais.
Regularização ambiental plena e segura: CAR ativo, sem déficit de Reserva Legal, sem infrações, sem TAC ou autuações. Reserva Legal e APP preservadas (24 ha APP, 46 ha vegetação nativa, 44 ha RL conforme laudo técnico 2021).
Propriedade 100% produtiva, pronta para gerar receita imediata na pecuária de corte ou leite.
Para visualizar melhor a divisão de glebas e pastagens, consulte as imagens da propriedade e do levantamento planimétrico.
O anúncio contém informações incorretas ou o site apresentou algum erro? Fale com a gente.
Há 26 anos, o Portal SUB100 ajuda a realizar os sonhos de milhões de pessoas, conectando corretores, imobiliárias, loteadoras, incorporadoras e construtoras à pessoas que procuram um novo lugar para morar ou investir. Seja qual for o lugar dos sonhos, conte com a gente para encontrar.
O SUB100 Imóveis não se responsabiliza pelos anúncios constantes no site, inclusive quanto aos preços divulgados, sendo estes de responsabilidade exclusiva de cada anunciante. O SUB100 Imóveis também não realiza intermediação entre o comprador e o anunciante. CONSULTE as informações com o anunciante antes de se deslocar até o mesmo evitando possíveis transtornos.
© 2000 - 2026 SUB100 Imóveis
