Propriedade banhada e margeada por três cursos dágua permanentes (Rio Santo Anastácio, Córrego do Feiticeiro e Ribeirão Santo Antônio), com mais de 20 nascentes. Possibilidade de irrigação a partir do rio volumoso na divisa superior.
Localizada 19 km de Santo Anastácio, 45 km de Presidente Prudente e 43 km da Usina Atvos Conquista do Pontal. Excelente acesso rodoviário para escoamento de grãos, cana e gado, com proximidade a importantes centros de processamento e consumo regional.
Propriedade rural com área total de 880 hectares, sendo 737,55 hectares abertos e produtivos (83% de aproveitamento). Atualmente utilizada com pastagens estabelecidas para pecuária de corte, apresenta alta vocação para transição agrícola, com potencial para cultivo de grãos e cana-de-açúcar.
A área é banhada e margeada por três cursos dágua permanentes (Rio Santo Anastácio, Córrego do Feiticeiro e Ribeirão Santo Antônio) e conta com mais de 20 nascentes, conferindo elevada segurança hídrica e possibilidade de irrigação. A topografia é levemente ondulada e totalmente mecanizável.
Localizada em Santo Anastácio/SP, dista 19 km da cidade, 45 km de Presidente Prudente e 43 km da Usina Atvos Conquista do Pontal, o que favorece o escoamento da produção e a integração com o parque industrial regional.
Benfeitorias conservadas e adequadas ao porte da operação atual.
Oportunidade para produtores que buscam escala em pecuária ou investidores com foco em conversão agrícola em região consolidada do interior paulista.
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