"A Imobiliária Senador oferece para VENDA esta CASA, localizado na Rua Rio Grande do Norte no Bairro Vila Paglia região Central, próximo a Av Dez de Dezembro Casa Ampla e Funcional em Localização Estratégica Se você busca um imóvel com espaço, conforto e localização privilegiada, esta é a oportunidade perfeita! Localizada próxima à Avenida Dez de Dezembro, na região central de Londrina, esta casa oferece tudo o que você precisa para morar bem ou investir em um imóvel com grande potencial.Características do Imóvel:Casa principal com 117,11 m² de área construída, composta por:o3 quartos espaçosos e bem iluminados.o1 banheiro social funcional.oSala ampla, ideal para momentos de convivência.oCozinha prática e bem distribuída.oDespensa para organização extra.oÁrea de serviço coberta e funcional.o1 vaga de garagem, garantindo segurança e comodidade.Edícula nos fundos com 43,33 m², perfeita para receber visitas ou gerar renda extra, contendo:o1 quarto.oSala integrada à cozinha.oBanheiro privativo.Área total do terreno: 408,10 m², oferecendo amplo espaço para lazer, jardinagem ou futuras ampliações.Diferenciais e Localização:Localização estratégica: Próxima à Avenida Dez de Dezembro, com fácil acesso a importantes vias da cidade, transporte público, escolas, supermercados e comércio local.Potencial de valorização: Região central com alta demanda imobiliária, ideal tanto para moradia quanto para investimento.Espaço versátil: A edícula pode ser utilizada como moradia independente, escritório ou até mesmo para locação, gerando renda extra.Por que escolher este imóvel?Esta casa é perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Com um terreno amplo e uma construção bem distribuída, ela oferece inúmeras possibilidades para personalização e aproveitamento. Seja para morar ou investir, este imóvel é uma oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer de perto o seu futuro lar!Agende sua visita com nossos corretores pelo WhatsApp (43) 9 9945-6482 ou pelo telefone (43) 3322-5286.Imobiliária desde 1973 no ramo imobiliário Londrinense, seu imóvel em boas mãos!!" - 06/07/2026
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