Chácara à venda com 60.000,00 m² em São Jorge Do Ivaí - PR

Chácara à Venda às Margens do Rio Ivaí São Jorge do Ivaí/PR | 60.000 m² de Terreno | Casa Principal | Espaço Gourmet | Piscina | Represas | Pier no RioSe você procura uma chácara na região de Maringá e Vale do Ivaí com estrutura completa para lazer, moradia ou investimento, esta é uma oportunidade única. Localizada em São Jorge do Ivaí, às margens do Rio Ivaí, a propriedade oferece um verdadeiro refúgio cercado por natureza, com edificações legalizadas e grande potencial para lazer ou exploração turística.Com 60.000 m² de área total, o imóvel proporciona privacidade absoluta, sem vizinhos próximos, rodeado por vegetação nativa e áreas reflorestadas.Destaques da propriedadeÁrea total de 60.000 m² (aprox. 140 m de frente x 440 m de profundidade)Propriedade totalmente cercada com alambrado e parte com cerca de arame liso preparada para eletrificaçãoEdificações às margens do Rio Ivaí, todas legalizadasCasa principal, espaço gourmet, piscina e casa secundáriaPier com escadarias até o rioSistema com motor redutor para içar embarcações até a garagemCasa PrincipalAproximadamente 200 m² de área construída3 quartos, sendo 1 suíte com vidros panorâmicos e vista para o rioOutro quarto com vista panorâmica para gramado e pomarBanheiro socialSala ampla com pé-direito altoParede de vidro com vista direta para o rioPorta de vidro de 4 metros voltada para área gourmet e piscinaAmbientes integrados: sala de estar/TV, sala de jantar e cozinhaMobília inclusa:4 camas box (2 queen)Estofado com chaiseMesa de jantar com tampo de vidro e 6 cadeirasTV fixada na paredeBalcões e armáriosCozinha equipada com utensílios e bancadas em granitoEspaço GourmetVista panorâmica para rio, pomar e piscina2 banheiros completosChurrasqueira de alvenaria e churrasqueira a gásBalcão estilo bar em granitoBancadas de apoio e portas de vidroPiscinaProfundidade de 1,40 mCerca de 35 m² de área de águaHidromassagem integradaRevestimento em pastilhasPiso em pedra mineira e bordas em pedra São ThoméCasa de máquinas com bombas independentes e aquecimento solarCasa SecundáriaAproximadamente 130 m²3 quartos (1 suíte)Banheiro socialSala de estarSala de jantar integrada à cozinhaVaranda e garagemEstruturas adicionaisDepósito de apoio (45 m²) com prateleiras em madeira maciçaGaragem para barcoPomar e RepresasPomar com árvores frutíferas produtivas há mais de 20 anosEspécies como Noz Pecã, Tamarindo e MangueiraPomar de lichia com cerca de 85 árvores6 represas dentro da propriedade, totalizando mais de 4.500 m² de lâmina dáguaPor que investir nesta chácaraPropriedade única às margens do Rio IvaíEstrutura completa para lazer, moradia ou turismo ruralPotencial para locação de temporada, eventos ou pousadaÁrea extensa com natureza preservada e total privacidade Estuda permuta de até 50% do valorUma propriedade que combina conforto, natureza e exclusividade, ideal para quem busca um verdadeiro refúgio.Agende sua visita e conheça esta chácara única às margens do Rio Ivaí.Vértice Realty Imóveis CRECI 9619-J
WhatsApp: (44) 99164-0277