Sobrado à venda com 1 Suíte + 2 Quartos em Jardim Pérola, Londrina - PR

Uma ótima oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel bem localizado e personalizá-lo de acordo com seu projeto e estilo de vida.

Situado em uma região de grande procura, próximo ao Hospital Universitário de Londrina, este sobrado geminado reúne localização estratégica, ambientes bem distribuídos e excelente potencial de valorização, tornando-se uma opção interessante tanto para moradia quanto para investimento.

Construído em um terreno de **165,28 m²**, o imóvel possui **117,10 m² de área construída**, oferecendo espaços confortáveis e funcionais para toda a família.

Destaques do imóvel:

* 3 quartos, sendo 1 suíte;
* Sala de estar ampla e bem iluminada;
* Cozinha com ótima distribuição de espaço;
* Banheiro social no piso superior;
* Lavabo no pavimento térreo;
* Despensa ou quarto de apoio nos fundos;
* Jardim frontal;
* 2 vagas de garagem;
* Sistema de aquecimento solar.

O imóvel necessita de modernização, permitindo que o novo proprietário realize as melhorias conforme suas preferências, agregando conforto, personalidade e valorização patrimonial.

**Localização privilegiada**, com fácil acesso ao Hospital Universitário, universidades, supermercados, escolas, farmácias, transporte público e aos principais corredores viários da cidade.

Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel. Uma excelente oportunidade para quem busca localização, espaço e um ótimo custo-benefício.