Terrenos Comerciais à venda com 447.292,00 m² em Sítio da Varginha, Conselheiro Lafaiete - MG

Descrição do imóvel
Oportunidade na Estrada Real | Sítio Três Moinhos | Aproximadamente 45 hectares

Excelente área rural à venda em localização estratégica na MG-129, na tradicional Estrada Real, entre Conselheiro Lafaiete e Ouro Preto.

Um imóvel raro, com forte vocação para turismo, lazer, exploração comercial e investimento, reunindo natureza exuberante, água em abundância e acesso privilegiado.



São 44,7292 hectares conforme documentação, aproximadamente 45 hectares, com asfalto na porta, energia trifásica na entrada e localização a apenas 12 minutos do centro de Conselheiro Lafaiete.



A propriedade possui divisa com a Gerdau S.A., é margeada pelo Rio da Varginha em grande parte de sua extensão e conta também com córrego / minas dágua / nascentes, o que valoriza ainda mais o imóvel.



A topografia é diversificada, combinando áreas planas, platôs, vales, mata nativa e trechos com belas vistas, ideal para diversos tipos de aproveitamento.



Destaques do imóvel:

Aproximadamente 45 hectares
Frente para a MG-129
Estrada Real
Asfalto na porta
12 minutos do centro de Conselheiro Lafaiete
Divisa com a Gerdau S.A.
Rio da Varginha margeando a propriedade
Córrego / nascentes / água cristalina
Energia trifásica na porta
Sinal de internet na região
Topografia rica e versátil
Região com forte apelo histórico e turístico
Excelente potencial de valorização


Ideal para:

Pousada
Hotel fazenda
Condomínio rural
Loteamento
Restaurante temático
Turismo rural
Clube de lazer
Empreendimento comercial
Investimento de médio e longo prazo


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