Chácara à venda com 74,00 m² em Amambai - MS

Excelente propriedade rural localizada estrategicamente, a 32 km de Amambai e 28 km de Coronel Sapucaia, com fácil acesso e ótima logística para escoamento da produção.
Área total: 179,33 hectares (74,1 alqueires)
Área destinada à lavoura: 159 hectares
Aproveitamento da área: 90%
A fazenda apresenta topografia plana a levemente ondulada, ideal para mecanização, com altitude média de 460 metros, proporcionando excelente desempenho agrícola.
Características do solo:
Solo misto
Teor de argila entre 12% e 20%
Correção de solo realizada:
Calagem: 12 toneladas de calcário por hectare
Gessagem: 800 kg de gesso por hectare
Recursos hídricos:
Duas nascentes
Rio de pequeno porte na divisa da propriedade
Infraestrutura e benfeitorias:
Duas casas
Mangueiro completo com balança
Barracão novo com 400 m²
Logística:
Apenas 20 km da Cooperativa Lar, facilitando o recebimento de insumos e o escoamento da produção
Valor da propriedade: R$ 8.000.000,00
Condições de pagamento:
50% de entrada
Aceita imóveis como parte de pagamento, mediante avaliação (neste caso, considerar outro valor)
Uma propriedade pronta para produzir, com excelente aproveitamento, solo corrigido e infraestrutura completa. Ideal para quem busca segurança, produtividade e valorização.