Sobrado à venda com 1 Suíte + 2 Quartos em Jardim Everest, Maringá - PR

Sobrado com Salão Comercial Completo Excelente Oportunidade de Negócio e Moradia!

Apresentamos este sobrado espaçoso e versátil, ideal para quem busca morar e empreender no mesmo local. O imóvel possui uma estrutura impecável, com salão comercial montado como conveniência/ disk cerveja, sendo o mesmo proprietário desde 2017, com renda comprovada. No piso superior e uma residência completa e moderna.

Térreo Salão Comercial / Conveniência completa
Área total: 120 m²
Estrutura totalmente equipada e funcional
Porão na parte inferior
Câmara fria principal: 3,80m x 0,80m (5 portas)
Segunda câmara fria: 2,30m x 2,50m (2 portas de vidro + porta de abastecimento traseira)
Dois banheiros para clientes
Freezers consignados (gelo)
Estoque completo de bebidas, geladeiras, caixa, e demais equipamentos o bar será vendido com toda a estrutura inclusa

Ideal para quem deseja iniciar ou continuar um negócio já estruturado no ramo de bares e conveniências!

Piso Superior Residência Completa e Planejada
Área construída: 103 m² (piso superior)
Cozinha planejada, ampla e moderna
Sala equipada, com sacada e vista para a rua
Três quartos, sendo:
1 suíte com closet, ar condicionado e banheiro com dois chuveiros
1 quartos com ar-condicionado + 1 quarto normal
Todos os ambientes com ventiladores de teto
Banheiros com móveis planejados
Área de serviço independente
Padrão trifásico de energia

Diferenciais do Imóvel
Terreno total: 190 m²
Área construída total: 265 m²
Sistema de energia solar com 34 placas, gerando cerca de 1.800 kWh/mês
Acabamento impecável e excelente estado de conservação
Localização privilegiada, em região valorizada e de fácil acesso

Condições e Negociação
Aceita propriedade no litoral como parte de pagamento
Documentação em ordem
Pronto para morar e trabalhar!

Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!
Amarildo 44998530086
Cristina 44991426122