Apartamento à venda com 1 Suíte + 3 Quartos em Santa Rosa, Londrina - PR

Se você busca exclusividade e a maior planta do empreendimento, este apartamento totalmente
reformado e modernizado no Alto da Gleba Palhano é uma oportunidade única em Londrina.
Um projeto contemporâneo, planejado para quem não abre mão de conforto, sofisticação e praticidade.

DIFERENCIAIS DA PLANTA E ACABAMENTO PREMIUM:
- Andar Alto
- Layout Flexível (Hoje com 2 Quartos + Home Office): A planta original de 3 quartos foi inteligentemente otimizada para 1 Suíte + 1 Quarto + um Escritório Planejado completo.
- Estética Sofisticada: Piso em porcelanato uniforme em todos os ambientes (amplitude visual) e paredes revestidas com pedras decorativas nobres na sala, quartos e banheiros, criando uma identidade harmônica única.
- Climatização Inteligente: Ar-condicionado instalado em todos os cômodos, operando a partir de uma única máquina na laje técnica
- 3 Vagas de Garagem paralelas: O maior diferencial do imóvel. Vagas livres e independentes.

EXPERIÊNCIA GOURMET E CONCEITO INTEGRADO:
- Cozinha planejada com bancada imponente em Pedra Vulcano
- Equipada com cooktop, forno embutido e torre elétrica integrada à marcenaria.
- Integração Total com a Varanda: Churrasqueira privativa

TECNOLOGIA E INFRAESTRUTURA COMPLETA:
- Segurança total com fechadura eletrônica digital.
- Quadro elétrico modernizado e relocado para melhor estética.
- Sistema de aquecimento de água a gás em todo o apartamento (exceto torneiras de apoio da churrasqueira).
- Banheiros modernos com ventilação natural, projeto de iluminação embutida em LED e espelhos fumê.

O que fica no imóvel (Semimobiliado):
- Todos os armários planejados, guarda-roupas espelhados, aparelhos de ar-condicionado em todos os ambientes,
cooktop, forno embutido, torre elétrica, suporte de TV estratégico e projeto luminotécnico em LED.
(Proprietário estuda entregar com pintura nova mediante negociação).

UPTOWN RESIDENCE: INFRAESTRUTURA ESTILO RESORT COMPLETA
Morar aqui é ter a conveniência de um hotel boutique à sua disposição:
- Lazer Exclusivo: Pub Britânico temático, Choperia com chope à disposição dos moradores e máquina de gelo.
- Complexo de Piscinas: Piscina externa aquecida + Salão Privativo com Piscina
- Saúde e Esporte: Academia profissional super equipada e Quadra Poliesportiva.
- Facilidades no Condomínio: Minimercado interno (Market in-house), Lavanderia OMO e Brinquedoteca.
- Eventos: 2 Salões de Festas ricamente decorados.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: O CORAÇÃO DA GLEBA PALHANO
- Situado na região mais nobre e desejada de Londrina, o Uptown Residence garante acesso imediato ao melhor da cidade
- A poucos minutos do Aurora Shopping e Shopping Catuaí.
- Próximo ao Lago Igapó (perfeito para esportes e qualidade de vida).

Rodeado pela melhor cena gastronômica, restaurantes premiados, escolas de alto padrão e supermercados gourmet.


Agende agora mesmo a sua visita no Uptown Residence - Gleba Palhano. 5167