Terrenos à venda com 355,00 m² em Jardim Monterey, Sarandi - PR

**Terreno comercial no Jardim Monte Rei: oportunidade para construir em uma rua com vocação de negócios**

Ao lado de um prédio comercial já estruturado, este terreno na **Rua Esmeralda, 2810**, no **Jardim Monte Rei**, é uma excelente oportunidade para quem deseja construir, investir ou ampliar sua presença em uma região com perfil comercial em Maringá.

Com **355,08 m² de área total**, o imóvel está localizado em uma rua movimentada e com comércio ativo, favorecendo projetos voltados para salas comerciais, clínicas, escritórios, lojas, serviços de bairro ou até uma construção mista, combinando renda comercial e residencial.

A topografia em **declive** também pode ser aproveitada de forma estratégica no projeto, permitindo soluções arquitetônicas inteligentes, como aproveitamento de níveis, garagem, subsolo ou melhor distribuição dos ambientes.

Para investidores, o grande diferencial está na localização: um terreno pronto para construir, em uma rua comercial consolidada, ao lado de um prédio com salas térreas e apartamento sobreloja reforçando o potencial da região para geração de renda e valorização patrimonial.

**Ficha técnica**
Endereço: Rua Esmeralda, 2810 - Jardim Monte Rei
Área do terreno: 355,08 m²
Topografia: declive
Perfil da rua: comercial
Valor: R$ 250.000,00

Uma oportunidade para quem enxerga o terreno não apenas como espaço, mas como potencial de negócio.

Entre em contato com a GR21 Imóveis e conheça essa oportunidade.