Sobrado à venda com 4 Quartos em Jardim Imperial II, Maringá - PR

Se você tem imóvel para permuta e busca um ativo forte, rentável e estratégico, pare de procurar. Este é o tipo de oportunidade que não fica disponível por muito tempo no mercado.Estamos falando de um IMÓVEL COMPLETO PARA MORAR E FATURAR NO MESMO ENDEREÇO, algo raro, altamente valorizado e extremamente disputado. COMPOSIÇÃO DO IMÓVEL PRÉDIO COMERCIAL 110 m² (RENDA IMEDIATA)Salão térreo com 3 ambientes + banheiro
Divisórias em blindex de alto padrão
Já locado para clínica de fisioterapia
Renda atual: R$ 1.600/mês (
Segundo andar com recepção + 5 ambientes + lavabo
Blindex alto padrão
Atualmente uso próprio
Potencial de locação: R$ 2.500/mês Ou seja: imóvel já gera renda e pode gerar ainda mais. CASA RESIDENCIAL 160 m² (ALTO PADRÃO)4 quartos sendo : 3 suítes + 1 quartoSala de estarSala de TV isoladaCozinha planejada com armáriosLavanderiaJardim com área gourmet + lavabo
Espaço para aproximadamente 15 pessoas
Ideal para lazer, família e recepções especiais
Potencial de locação: R$ 4.500/mês DETALHES QUE FAZEM DIFERENÇATerreno: 300 m²Garagem para 4 carros grandes ou até 5 pequenosPorcelanato novo em todo o imóvelPintura geral em andamentoEntrega com pintura novaImóvel pronto para uso e valorização imediata PERFIL IDEALEste imóvel é perfeito para quem:Quer morar bem e trabalhar no mesmo localBusca renda passiva + patrimônio sólido.