Barracão à venda com 800,00 m² em Cilo 2, Londrina - PR

**Imobiliária Europa apresenta: oportunidade estratégica no Cilo 2 Londrina**

Se você procura um imóvel industrial moderno, bem localizado e pronto para operar, esta é a escolha ideal. Barracões novos, com excelente padrão construtivo, em uma das regiões mais estratégicas para logística e indústria em Londrina.

**Valores por unidade:**

* Venda: **R$ 4.000.000,00**
* Locação: **R$ 23.000,00/mês**

**Características dos barracões:**

* Área construída de **800 m²**
* Terreno com **1.000 m²**
* Zoneamento **VI (industrial)**
* **Pé-direito de 8 metros**
* 4 banheiros por unidade (incluindo acessibilidade)
* **Piso usinado**, ideal para operações com cargas pesadas
* **2 docas** por barracão
* Estrutura preparada para **mezanino de 130 m²**

**Infraestrutura e diferenciais:**

* Cobertura metálica com **3 exaustores** (ótima ventilação)
* Área externa murada (3 metros de altura)
* Dimensões: **20 x 40 metros**

**Terreno adicional disponível:**

* Área de **2.400 m²** ao lado dos barracões
* Ideal para pátio de manobra, estacionamento ou expansão
* Locação: **R$ 15.000,00/mês**

**Localização privilegiada no Cilo 2**, com fácil acesso às principais vias de transporte e escoamento logístico da cidade.

Perfeito para empresas que buscam **estrutura, eficiência logística e potencial de crescimento**.

**Agende sua visita com um de nossos corretores:**

**Imobiliária Europa**
Rua Morretes, 211 Londrina/PR
(43) 99936-3838
(43) 3028-5050