Terrenos em Condomínios à venda com 255,00 m² em Parque Tauá, Londrina - PR

Condomínio Horizontal Araguari!

Chegou a hora de construir a casa dos seus sonhos em um dos condomínios mais desejados da região Sul de Londrina!
Apresentamos um terreno com características especiais e localização privilegiada dentro do Condomínio Horizontal.

Detalhes do Terreno e Localização

Área Total: 275 m²
Localização: Quadra 49, Lote 34

Posição: Terreno com aclive, ideal para projetos arquitetônicos que valorizam a vista e o design em dois pavimentos, permitindo garagens no nível da rua e área social elevada.

Destaque: O terreno já conta com duas construções nas laterais, o que facilita o planejamento da sua obra, pois os muros laterais já estão definidos, economizando tempo e custo na construção.


Análise da Região: Zoneamento e Crescimento

O Condomínio Araguari está estrategicamente posicionado na região de Londrina que mais cresce e se valoriza, com fácil acesso às principais vias da cidade.

Conforme o **Zoneamento Fácil (Lei 12.236/2015), a região é classificada predominantemente como Zona de Ocupação Controlada (ZOC) e Área de Expansão Urbana (AEU), indicando um planejamento urbano que prioriza o desenvolvimento de condomínios horizontais e áreas residenciais de qualidade, com foco em segurança, tranquilidade e qualidade de vida.

Benefícios da Localização: A área oferece proximidade a importantes centros de comércio e serviços da Zona Sul, como o Shopping Catuaí, universidades (UEL), hospitais e escolas de referência, garantindo conveniência sem abrir mão do sossego de um condomínio fechado.


Condomínio Araguari: Qualidade de Vida e Segurança

O Araguari é conhecido por ser um condomínio consolidado, com uma infraestrutura de segurança e lazer que realmente eleva o padrão de moradia.

*Segurança e Infraestrutura*

* Portaria com controle de acesso 24 horas.
* Monitoramento e rondas internas.
* Fechamento perimetral seguro.
* Rede elétrica e de saneamento completa.

*Área de Lazer Completa (Verdadeiro Clube!)*

O lazer é um dos maiores destaques do Araguari, oferecendo opções para toda a família:

* Piscinas: Adulto e infantil.
* Quadras: Quadra poliesportiva e quadra de tênis.
* Churrasqueiras: Espaços gourmet equipados para suas festas e confraternizações.
* Salão de Festas: Amplo e elegante.
* Playground** e Espaço Kids: Diversão garantida para as crianças.
Academia: Espaço fitness completo para manter a saúde em dia.

Invista no seu futuro! Este terreno é ideal para quem busca segurança, valorização e a liberdade de construir um projeto personalizado em um ambiente de clube.

Agende sua visita ao local e conheça de perto essa oportunidade!


IMOBILIÁRIA EUROPA - CRECI 6162 J
(43) 3028-5050/ 99936-3838
Rua Morretes, 211 - Londrina - PR.